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2010年以來，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的投資進(jìn)入了快速發(fā)展階段。很多企業(yè)都在布局現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，但是也有不少企業(yè)沒有掌握好投資的方向，導(dǎo)致投資失敗的案例比比皆是，那么現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢?應(yīng)該如何避免?新盛唐集團(tuán)為大家詳細(xì)解讀，希望大家可以參考!

一、農(nóng)業(yè)投資存在的風(fēng)險(xiǎn)

1、農(nóng)業(yè)整體利潤水平較低

長期以來，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)利潤水平不高都是不爭的事實(shí)，一方面是由于延續(xù)了多年的以農(nóng)業(yè)支持工業(yè)發(fā)展的國家發(fā)展策略造成的長期影響，另一方面也是由于絕大多數(shù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者分散而力量薄弱，且進(jìn)入門檻較低，并不具備產(chǎn)業(yè)鏈的議價(jià)能力。

此外，原材料、農(nóng)資產(chǎn)品價(jià)格普漲，化肥、棚膜、柴油的價(jià)格在過去的幾年里都有比較明顯的價(jià)格上漲，推高了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的成本。盡管農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)格也有所上漲，但是由于農(nóng)業(yè)關(guān)乎數(shù)以億計(jì)民眾的吃飯問題，因此政府對終端農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)格增長采取了一定的調(diào)控措施，將對農(nóng)業(yè)整體的利潤水平產(chǎn)生一定的負(fù)面影響。

2、農(nóng)業(yè)對某些自然因素的依賴程度較高

大部分農(nóng)產(chǎn)品對于生存環(huán)境較為敏感，僅適合在少量的地區(qū)種植或養(yǎng)殖，只有在土壤、日照、水資源條件都合適的地區(qū)，才具備種植/養(yǎng)殖的先決條件。這對于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者來說，就存在一個困擾，究竟是先選地，還是先選產(chǎn)品種類。在確定了某一品類的種植/養(yǎng)殖并取得了經(jīng)驗(yàn)之后，這些經(jīng)驗(yàn)不一定能夠在擴(kuò)張過程中被復(fù)制。因?yàn)闂l件適宜的種植/養(yǎng)殖場難尋，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者尋得下一塊土地，或許只能改種其它產(chǎn)品。而每一片土地都有自身獨(dú)特的地方，標(biāo)準(zhǔn)化的經(jīng)驗(yàn)復(fù)制很難在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域生效。

3、農(nóng)產(chǎn)品保存期限短，采收季節(jié)又相對集中

農(nóng)產(chǎn)品無論是植物、動物都有其特定的生長周期，因此采收季節(jié)相對集中。而生鮮類的農(nóng)產(chǎn)品保存期限不過數(shù)天至數(shù)周，如無法快速被市場消化，大量的農(nóng)產(chǎn)品將面臨腐壞的危險(xiǎn)。農(nóng)業(yè)的季節(jié)性特征，也導(dǎo)致大部分的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)，需要在旺季雇傭臨時人工負(fù)責(zé)種植和采摘，造成季節(jié)性的勞動力供應(yīng)緊張。

4、信息不透明以及公信力喪失

食品安全事故一再刺激公眾的神經(jīng)，公眾對于食品及其上游農(nóng)產(chǎn)品，存在廣泛的懷疑。當(dāng)農(nóng)產(chǎn)品不能自證安全時，公眾對其聲稱的安全性已經(jīng)失去了信任，這對于規(guī)范經(jīng)營的農(nóng)業(yè)企業(yè)而言，是一個很大的傷害。

二、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資方向

綜合考慮目前中國農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，以及存在的風(fēng)險(xiǎn)，福瑞至控股認(rèn)為，對中國農(nóng)業(yè)的投資，可以關(guān)注以下方向：

1、設(shè)施農(nóng)業(yè)或工廠化農(nóng)業(yè)

此類農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)方式更加類似工業(yè)生產(chǎn)方式，對自然條件的依賴程度相對較低，風(fēng)險(xiǎn)較為可控，可復(fù)制性程度也相對較高，便于企業(yè)的復(fù)制擴(kuò)張。

此外由于投建設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目耗資規(guī)模較大，企業(yè)也存在較為廣泛的融資需求，因此是適宜資本介入的投資領(lǐng)域。

2、垂直門類農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷售一體化企業(yè)

產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展是目前大型農(nóng)業(yè)企業(yè)、集團(tuán)的發(fā)展趨勢，但是相應(yīng)的企業(yè)規(guī)模也非常大。而一些垂直門類的產(chǎn)業(yè)鏈一體化發(fā)展企業(yè)，則因?yàn)橐?guī)模較為適中，有可能更加受到資本的青睞。其中有機(jī)產(chǎn)品，中高端奶業(yè)、高端茶葉等比較適合垂直農(nóng)業(yè)的發(fā)展。

3、生物農(nóng)藥、有機(jī)肥料的研發(fā)、生產(chǎn)

生態(tài)環(huán)保是近一兩年來投資的重要主題，但是以生態(tài)農(nóng)業(yè)中的典型領(lǐng)域有機(jī)農(nóng)業(yè)為例，土地需要經(jīng)過3年的轉(zhuǎn)換期方可通過有機(jī)認(rèn)證，也就是說經(jīng)營者獲得土地流轉(zhuǎn)之后，還需要經(jīng)過至少3-4年的時間才能產(chǎn)出有機(jī)的農(nóng)產(chǎn)品，這個漫長的轉(zhuǎn)換期使得回報(bào)周期變得太長。權(quán)宜的策略是，不直接投資生態(tài)農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營者，而投資與相關(guān)的農(nóng)資環(huán)節(jié)，比如生物農(nóng)藥、有機(jī)肥料的研發(fā)生產(chǎn)環(huán)節(jié)。特別是生物農(nóng)藥，現(xiàn)有的生物農(nóng)藥技術(shù)包括：微生物農(nóng)藥、生物化學(xué)農(nóng)藥、轉(zhuǎn)基因農(nóng)藥等，目前以微生物農(nóng)藥最受關(guān)注。

4、農(nóng)產(chǎn)品物流，特別是冷鏈物流

目前大部分的農(nóng)業(yè)企業(yè)仍然采用雇傭第三方物流的方式協(xié)助農(nóng)產(chǎn)品的流通。農(nóng)產(chǎn)品特別是生鮮農(nóng)產(chǎn)品的物流是一類特殊的物流形式，它對物流的速度、溫度控制都要求很高。由于物流技術(shù)落后，中國目前水果蔬菜等農(nóng)副產(chǎn)品物流環(huán)節(jié)的損失率在25%-30%左右，明顯高于發(fā)達(dá)國家的5%水平。也就是說，中國目前對專業(yè)的農(nóng)產(chǎn)品物流存在較強(qiáng)的需求。

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