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    同時(shí)，草案規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)會(huì)同價(jià)格主管部門(mén)規(guī)定。

國(guó)土、房產(chǎn)證或?qū)⒑弦?BR>    此前，國(guó)土房產(chǎn)局將合并的消息已滿城風(fēng)雨，兩部門(mén)任命同一局長(zhǎng)的公示也快到定奪的時(shí)間。如果合并成真，就意味著，市民以后辦理房產(chǎn)證和土地證只需跑一個(gè)部門(mén)。
此刻，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度作為新規(guī)在草案中被提出，難免使人聯(lián)想，武漢是否已提前為不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記做準(zhǔn)備？
    武漢市房地產(chǎn)管理局辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，國(guó)土局與房產(chǎn)局合一并非新鮮事，兩證合一也并非新事物，“在上海早就開(kāi)始實(shí)施，武漢也是借鑒這種先進(jìn)的管理模式?！?BR>相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人透露，等到成立國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局，房產(chǎn)和土地將不再分屬兩個(gè)部門(mén)，市民買(mǎi)房交稅費(fèi)、辦“兩證”在一個(gè)部門(mén)即可辦理。
    “這將邁出武漢不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記改革的第一步”，武漢青年國(guó)民經(jīng)濟(jì)研究所房地產(chǎn)研究中心主任王濤表示，目前在廈門(mén)、重慶、南京、天津等地已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了“兩證合一”，“省時(shí)又方便，被全國(guó)提倡是遲早的事情?！?BR>統(tǒng)一辦證省時(shí)省心
    一般而言，《房地產(chǎn)權(quán)證》就等于房產(chǎn)證+土地使用證，但全國(guó)很多地方的《房地產(chǎn)權(quán)證》卻并非如此，因?yàn)檫@些城市的房產(chǎn)局和國(guó)土局并未成立統(tǒng)一的國(guó)土資源房產(chǎn)局，導(dǎo)致《房地產(chǎn)權(quán)證》只能作為房產(chǎn)的合法證明而不能證明國(guó)土使用權(quán)利的尷尬?！爸档谜f(shuō)明的一點(diǎn)是，只要你手中擁有《房地產(chǎn)權(quán)證》，不管你是否有《國(guó)有土地使用證》，目前并不會(huì)對(duì)你的房產(chǎn)所有權(quán)帶來(lái)實(shí)質(zhì)影響?！蓖鯘f(shuō)，這種尷尬估計(jì)會(huì)在不久的將來(lái)消失，因?yàn)閮删趾喜⑹谴髣?shì)所趨。
    在他看來(lái)，合并后，購(gòu)房者辦證將“至少節(jié)約2/3的時(shí)間”。
    目前，武漢市購(gòu)房者辦理房產(chǎn)“兩證”，雖然所提供的材料幾乎相同，卻必須跑房產(chǎn)局和土地局兩個(gè)地方，各自要等上幾天。由于歷史遺留問(wèn)題，該市還有近10萬(wàn)套“老房子”尚未辦證。
    昨日，武漢市房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，《物權(quán)法》只是提出了草案，且其不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記的規(guī)定已提供了一種解決辦證時(shí)間較長(zhǎng)的辦法，“一旦草案獲批，房產(chǎn)與國(guó)土局合一，將為武漢市‘兩證合一’創(chuàng)造條件。”