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打飛的 北京華聯(lián)成都秘密考察項(xiàng)目

2007-01-27 <成都商報(bào)>記者張小軍

從左至右：唐聞、潘錫源、朱長(zhǎng)軍、羅志偉 盛唐公司供圖

  　　昨天上午11時(shí)40分，一架“金鹿航空”小飛機(jī)緩緩駛向雙流機(jī)場(chǎng)的一角。羅志偉、朱長(zhǎng)軍……好幾位北京華聯(lián)集團(tuán)的高管走下飛機(jī)。這是一次秘密考察的開(kāi)始，時(shí)間為7小時(shí)，涉及資金超過(guò)20億元。

7小時(shí)看了5個(gè)項(xiàng)目
  　　昨天的明媚陽(yáng)光最能代表唐聞的心情，他是四川盛唐實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司的董事長(zhǎng)，前不久，剛將世界500強(qiáng)企業(yè)力寶集團(tuán)引入成都，打造力寶大廈項(xiàng)目。記者在機(jī)場(chǎng)內(nèi)看到，考察團(tuán)一行八人，其中包括北京華聯(lián)集團(tuán)副總裁羅志偉、北京華聯(lián)集團(tuán)投資部總裁朱長(zhǎng)軍、北京華聯(lián)商廈股份有限公司總經(jīng)理馬婕……朱長(zhǎng)軍說(shuō)：“公司非常能夠看好四川市場(chǎng)，這是發(fā)展的最重點(diǎn)目標(biāo)市場(chǎng)，所以才包機(jī)來(lái)到成都。”　值得注意的是，新加坡頂級(jí)房產(chǎn)巨頭嘉德置地旗下零售業(yè)地產(chǎn)企業(yè)-----嘉德商用產(chǎn)業(yè)有限公司總裁潘錫源出現(xiàn)在考察團(tuán)中。北京華聯(lián)很早就和嘉德進(jìn)行合作，在嘉德的幫助下，北京華聯(lián)收購(gòu)了新加坡的相關(guān)企業(yè)，進(jìn)入了新加坡市場(chǎng)。中午12時(shí)40分，考察團(tuán)從機(jī)場(chǎng)趕到了紅牌樓的一個(gè)新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，“預(yù)計(jì)什么時(shí)候完工？周邊住的居民怎么樣？地鐵口在什么地方？”潘錫源直奔主題。短暫停留不到20分鐘，考察團(tuán)一行匆匆趕往另外一個(gè)項(xiàng)目所在地。唐聞告訴記者，昨天考察團(tuán)在成都停留了約7個(gè)小時(shí)，一共看了5個(gè)項(xiàng)目，分別在紅牌樓、城南、城西和科華路商圈。

捆綁策略 瞄準(zhǔn)四川市場(chǎng)
    北京華聯(lián)集團(tuán)投資部總裁朱長(zhǎng)軍告訴記者，對(duì)目前看的幾個(gè)項(xiàng)目都很有意向，預(yù)計(jì)春節(jié)以后將有所行動(dòng)。 據(jù)介紹，他們考察的項(xiàng)目主要做大型購(gòu)物中心。朱長(zhǎng)軍透露，北京華聯(lián)集團(tuán)將在四川努力發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)、特別是在二級(jí)市場(chǎng)?！耙延忻鞔_的投資計(jì)劃，希望能在成都發(fā)展5到6家大型購(gòu)物中心，在成都主要采取購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目的方式進(jìn)行”，朱長(zhǎng)軍預(yù)計(jì)未來(lái)一段時(shí)間，北京華聯(lián)在成都的投資在20億元左右。據(jù)介紹，北京華聯(lián)在今年將逐步進(jìn)入四川的二級(jí)市場(chǎng)，希望“分別設(shè)立兩家店，其中一家自建，另一家采取租賃形式，這些店一般在2萬(wàn)到2.5萬(wàn)平方米”。

　就在北京華聯(lián)高層閃電造訪(fǎng)四川前，北京華聯(lián)在重慶有兩處超市正在重裝。公開(kāi)的消息稱(chēng)，調(diào)整的動(dòng)因是北京華聯(lián)有意將戰(zhàn)略合作伙伴、亞洲知名的地產(chǎn)巨頭新加坡嘉德置地引進(jìn)重慶。北京華聯(lián)高層和潘錫源一起亮相成都，而且直指商業(yè)地產(chǎn)，顯然是采取捆綁策略瞄準(zhǔn)四川市場(chǎng)。 昨晚7時(shí)，考察團(tuán)一行8人登上包下的小飛機(jī)，飛往北京。