頭等艙》雜志2006·12月號(hào) 作者 郭漫舸
最近成都上了許多榜，在這值得一提的有兩個(gè)，《中國(guó)公眾城市宜居指數(shù)2006年度報(bào)告》中，成都位列“宜居城市”第三名，還有個(gè)“城市包容性”排行榜，成都第二名。所以，很多人來(lái)了就不想走了。上半年，外地人在成都購(gòu)房，占到了56.9%。
所以，成都的房子，現(xiàn)在越來(lái)越多的愛(ài)家來(lái)買(mǎi)，省內(nèi)外、國(guó)內(nèi)外的愛(ài)家。其實(shí)，讓我們這幫所謂的從業(yè)人士汗顏的是，那么多外地友人來(lái)買(mǎi)成都的房子，大多不是沖著房子好而來(lái)的，主要是因?yàn)檫@座美麗而舒心的城。
但是成都的房子確實(shí)也越修越漂亮了，上面說(shuō)的這些都是動(dòng)力！
《頭等艙》讓我講講2006年成都的好房子，繞了半天，還是說(shuō)些印象深的吧！
拿得出手賣全國(guó)
北京來(lái)一哥們兒，屬權(quán)威那級(jí)的，轉(zhuǎn)了好幾天，說(shuō)你們成都哪，兩個(gè)盤(pán)可以拿得出手賣全國(guó)的，一個(gè)是“麓山國(guó)際”，一個(gè)是“春天大道”。
“麓山國(guó)際”，一個(gè)萬(wàn)元?jiǎng)e墅排起隊(duì)買(mǎi)的盤(pán)，那天一朋友終于買(mǎi)到一棟球道邊的，一萬(wàn)三，一邊咬牙切齒地說(shuō)晚買(mǎi)幾個(gè)月又漲了幾千，問(wèn)我值不值，一邊告訴我還要買(mǎi)套貴得可愛(ài)的洋房。
“春天大道”無(wú)疑是2006年成都房地產(chǎn)璀璨星空中最耀眼的一顆星，北京那哥們兒說(shuō)，這個(gè)盤(pán)做得已經(jīng)不像是成都的盤(pán)了！相對(duì)其追捧度，這個(gè)盤(pán)的廣告費(fèi)應(yīng)該是花得最少的了，從年初到年末，開(kāi)發(fā)商仁和集團(tuán)埋頭苦干，不事喧嘩，造了個(gè)人見(jiàn)人愛(ài)的“原灘”公園。從年初紅透西成都的“世代春天”到走上了“春天大道”，仁和，已經(jīng)成了一個(gè)讓購(gòu)買(mǎi)力發(fā)燒的符號(hào)。
我告訴那哥們兒，這當(dāng)然是成都的盤(pán)，土生土長(zhǎng)的成都的盤(pán)，正如當(dāng)年的“清華坊”，今天的“芙蓉古城”，都是絕對(duì)本土的成都開(kāi)發(fā)商。
本土大佬的大盤(pán)
本土的置信實(shí)業(yè)多年耕耘，除了在初冬時(shí)分與國(guó)際資本勝利接軌這條業(yè)界關(guān)注的新聞外，買(mǎi)房的人更欣喜地關(guān)注到，“紫云園”、“紫霄園”等“芙蓉古城”系列，已經(jīng)使得“清華坊”之后刮遍全國(guó)的中式建筑風(fēng)，還是在成都形成了“臺(tái)風(fēng)中心”。置信同期推出的“麗都花園城”更是狠狠地出了口惡氣——誰(shuí)說(shuō)置信無(wú)建筑，快！“愛(ài)上巴厘島”！
本土的另一個(gè)大佬藍(lán)光，終于在“雍錦灣”證明了自己，特征是，許多同行業(yè)的大佬去買(mǎi)了這個(gè)大佬的這個(gè)盤(pán)。
氣度不凡的城南盤(pán)
千呼萬(wàn)喚才出來(lái)的“神仙樹(shù)大院”，果然不凡，城南不光燈紅酒綠，城南也要講舊事，這個(gè)盤(pán)點(diǎn)燃的購(gòu)房熱情，已足以安慰開(kāi)發(fā)商怡和集團(tuán)三年磨一劍的寂寞。
銳氣不減的世紀(jì)城“天鵝湖”，在2006年，仍然延續(xù)著銷售神話，說(shuō)不清是這種銷售氣場(chǎng)感動(dòng)了洲際酒店，還是洲際酒店的入駐刺激了銷售，反正，我們有理由說(shuō)，除了炫技般展示新成都理想的“天鵝湖”高層住宅外，世紀(jì)城十三萬(wàn)平米商業(yè)街的銷售和招商，讓我們著實(shí)地洗了下眼睛。
收官之作霸氣盤(pán)
“首座”，應(yīng)該算是2006年成都最有霸氣的樓盤(pán)了，不可復(fù)制的地段優(yōu)勢(shì)當(dāng)然給了她最足的底氣，她將為國(guó)際化的成都貼上一個(gè)漂亮的標(biāo)簽。儀態(tài)萬(wàn)千的“歐洲風(fēng)情街”，一亮相，就有人驚呼“可惜旁邊沒(méi)地了”。緊緊相連的“首座”商業(yè)街，亦定將會(huì)把這聲驚呼弄得高八度——這將是城南桐梓林住宅區(qū)商業(yè)完美的收官之作。
再造成都新肺
如果要評(píng)選2006年成都媒體最喜歡的樓盤(pán)，當(dāng)推“東山國(guó)際新城”以千萬(wàn)元為單位計(jì)的廣告費(fèi)用自然使得某些媒體恨不得專門(mén)派個(gè)人為這個(gè)盤(pán)子上班，但四千畝的“東山國(guó)際新城”為成都真正做出的貢獻(xiàn)，是第一次讓成都人感受到“大營(yíng)銷”也好、“造城”也好、“城市運(yùn)營(yíng)”也好，都不僅僅是用來(lái)“忽悠”的，而確確實(shí)實(shí)是可以落地也應(yīng)該落地的。因此，在“東山國(guó)際新城”改善著成都人的居住觀的同時(shí)，我們?nèi)匀辉趫?jiān)持“再造成都之肺”_這不只是一句廣告，這應(yīng)該是我們作為這個(gè)城市血脈一員的追求。
期待2007
將近年底的時(shí)候，有幾個(gè)聲音在提示我們，2007年的成都，將會(huì)多么地好看——
2007年，最值得期待的高尚住宅——位于城南凱賓斯基酒店旁、清水房單價(jià)將破萬(wàn)元的“紫檀”。
2007年，最值得期待的甲級(jí)寫(xiě)字樓——印尼大佬力寶集團(tuán)高調(diào)啟動(dòng)的“力寶大廈”。
2007年，最值得期待的城市公寓——與香格里拉酒店交相輝映的“歐尚中心”。
2007年，最值得期待的城市復(fù)合體——九龍倉(cāng)雄力打造的“東大街11號(hào)”。
2007年，最值得期待的山水別墅——將誕生在龍泉，一片我們并不陌生的青山秀水之間。
2007年，最值得期待的城市別墅——西式的情趣輕輕地揉進(jìn)中式的院落，“三利宅院”繼續(xù)給喜歡城南的人們奉獻(xiàn)出又一道大餐，“白云渡”。
2007年，最值得期待的城市運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目——800畝成華舊城，將迎來(lái)中國(guó)地產(chǎn)界的瘋子之一許榮茂。
2007年，最值得期待的土地拍賣——兩江匯合處，香格里拉酒店一側(cè)的水井坊80畝地塊，極有可能以過(guò)千萬(wàn)每畝的住宅用地開(kāi)啟成都豪宅新篇。
2007年，最值得期待的爛尾樓改造——?jiǎng)偙簧虾！靶绿斓亍钡睦习逑愀廴鸢苍谂馁u場(chǎng)上奪去的“匯通大廈”，將在百里錦江之濱、千年皇城之軸上煥發(fā)新成都的神光！
成都，真的值得期待！
悠閑中見(jiàn)活力，寧?kù)o中見(jiàn)充實(shí)，恬淡中透出品位。
[高 尚 居 住 榜]
最具地標(biāo)性建筑特征寫(xiě)字樓：力寶大廈
創(chuàng)造了成都寫(xiě)字樓歷史無(wú)數(shù)個(gè)第一，一個(gè)讓成都人一提到寫(xiě)字樓都會(huì)想到的建筑，一個(gè)讓世界頂級(jí)企業(yè)進(jìn)來(lái)就不會(huì)再想到搬走的建筑，一個(gè)讓入駐其中的每一位工作者都會(huì)引以為豪的地標(biāo)性建筑。
（郭漫舸：四川省住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)、世家機(jī)構(gòu)董事總經(jīng)理，《頭等艙》主編顧問(wèn)群地產(chǎn)顧問(wèn)。）
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