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4.015億 瑞安集團買下蓉最大爛尾樓
發(fā)布時間:2006-11-23 00:00:00

4.015億 瑞安集團買下蓉最大爛尾樓
購買方稱兩年內(nèi)將把匯通大廈建成綜合商務(wù)中心,并借匯通大廈進入成都房地產(chǎn)市場

  成都目前最大的“爛尾樓”、10年前動工并于1998年封頂?shù)膮R通大廈終于找到了買家。昨天,匯通綜合業(yè)務(wù)大樓在建工程項目拍賣會在錦江賓館進行,香港瑞安集團以4.015億元的價格購得了匯通大廈整個項目。瑞安集團在場的負責(zé)人宣稱,瑞安將在兩年內(nèi)把匯通大廈建成CBD(中央商務(wù)區(qū))內(nèi)一個龐大的綜合商務(wù)中心。

競價進行了兩個多小時
   
  匯通大廈位于人民南路三段1號、錦江大橋側(cè),與市中心著名的錦江賓館、索菲特萬達大飯店隔河相望。
    
  拍賣公告顯示,匯通大廈于1992年立項,設(shè)計為辦公、賓館、商場等綜合性商用大樓,建筑高度121.7米,建筑總面積6.67萬平方米。主樓大廈地上35層,地下4層,1998年完工,但因資金原因停工,被列為成都特大爛尾樓。
   
  據(jù)了解,匯通大廈原由匯通集團與匯通城市銀行共同出資修建,擬作為兩企業(yè)的總部。由于后來匯通銀行被撤并入成都市商業(yè)銀行,匯通大廈停工并轉(zhuǎn)至其名下。匯通大廈的拍賣定在昨天上午11時,起拍價為3.53億元,現(xiàn)場共有三家買主參與競標,經(jīng)過近兩個半小時的較量、近200次的舉牌,最后66號買家以4.015億元拿下了標的。
 
裙樓建大型餐飲娛樂中心
   
  拿下匯通大廈的買家是香港知名富豪羅康瑞旗下瑞安集團的子公司。
   
  據(jù)了解,在現(xiàn)場一直負責(zé)舉牌的竟然是瑞安集團負責(zé)房地產(chǎn)事業(yè)的黃勤道董事,瑞安集團董事總經(jīng)理、瑞安建業(yè)行政總裁黃月良也在競拍隊伍之列。
   
  “瑞安將借匯通大廈進入成都房地產(chǎn)市場。”黃勤道透露,在辦完相關(guān)手續(xù)后將立即開始施工,“原來設(shè)計的酒店和高檔寫字樓方案將會繼續(xù)保留,不過我們將會把裙樓打造成CBD中一個龐大的餐飲娛樂中心?!?/FONT>

外資頻頻進入成都房產(chǎn)市場
  
  黃勤道稱,此次購買匯通大廈是瑞安首次涉足成都房地產(chǎn)市場,他同時表示瑞安還會繼續(xù)關(guān)注成都的房地產(chǎn)市場。
  
  在回顧近年來成都房地產(chǎn)市場變化時不難發(fā)現(xiàn),新一輪的外資正在搶灘。
  
  成都市統(tǒng)計局日前公布的一份報告顯示,僅今年1~9月,外資投向成都房地產(chǎn)開發(fā)投資額為34.8億元,占總投資額的8.39%,較1998年全年增長437.65%。
    
  業(yè)界人士分析,外資之所以如此青睞成都房地產(chǎn)主要原因有兩個:一是成都市政和金融環(huán)境良好對外資吸引力不斷增加;另一方面,外資在東南沿海的投資逐漸飽和,正在向中西部中心城市轉(zhuǎn)移。

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