在线看日不卡av_久久久久精品国产无码_国人av偷拍盗摄摄像_99久久无色码中文字幕免费

新商業(yè)城市運(yùn)營商

當(dāng)前位置:HOME > 專業(yè)服務(wù) > 房地產(chǎn) > 房地產(chǎn)方向 >體育類型的特色小鎮(zhèn)將是什么樣的畫風(fēng)?
體育類型的特色小鎮(zhèn)將是什么樣的畫風(fēng)?
發(fā)布時(shí)間:2017-12-05 14:03:41

在“健康中國,全民健身”的背景下,以體育旅游為創(chuàng)新方向的產(chǎn)城融合,正成為中國特色小鎮(zhèn)的發(fā)展路徑之一,體育特色小鎮(zhèn)也應(yīng)運(yùn)而生?!绑w育+旅游”的消費(fèi)趨勢將會湮滅“專業(yè)式”體育和“觀光式”旅游,“平民式”體育和“體驗(yàn)式”旅游將逐漸成為主流。目前,各地正涌現(xiàn)出一大批體育特色小鎮(zhèn)。新盛唐集團(tuán)為大家詳細(xì)解讀體育特色小鎮(zhèn)的發(fā)展,希望大家可以參考!




一、體育產(chǎn)業(yè)興起是大勢所趨


目前國內(nèi)外體育特色小鎮(zhèn)呈現(xiàn)出以下特色:一是結(jié)合地理特征或地方體育產(chǎn)業(yè)特色,打造單項(xiàng)體育項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)集群和產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈的體育類特色小鎮(zhèn)。如新西蘭皇后鎮(zhèn)聚焦戶外運(yùn)動、法國沙木尼體育旅游小鎮(zhèn)發(fā)展滑雪特色運(yùn)動等。二是創(chuàng)新一批體育類項(xiàng)目和設(shè)施帶動小鎮(zhèn)建設(shè),兼具體育產(chǎn)業(yè)以外的文化、旅游、養(yǎng)生等其他功能,如北京豐臺足球小鎮(zhèn)、浙江銀湖智慧體育產(chǎn)業(yè)基地等。三是企業(yè)根據(jù)既有資源優(yōu)勢,謀劃體育類主題創(chuàng)新,集聚資源,組合項(xiàng)目,創(chuàng)新驅(qū)動,實(shí)現(xiàn)企業(yè)成長和體育小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展,如河南嵩皇體育小鎮(zhèn)、浙江德清莫干山“裸心”體育小鎮(zhèn)等。


曾幾何時(shí),體育運(yùn)動只是專業(yè)選手和少數(shù)體育愛好者的專屬,而如今透過各地馬拉松比賽的盛況,就得以窺看全民健身不可阻擋的熱潮,尤其是城市白領(lǐng)階層的參與度正在不斷提高。體育產(chǎn)業(yè)上升成了健康產(chǎn)業(yè)的一股中堅(jiān)力量。以“體育產(chǎn)業(yè)+特色旅游”的雙特產(chǎn)業(yè)為創(chuàng)新方向的體育小鎮(zhèn),正在走入人們的視野:如浙江省政府發(fā)文推動培育特色小鎮(zhèn)重大機(jī)遇、力爭培育3~5個(gè)以體育產(chǎn)業(yè)為主要載體的特色小鎮(zhèn)。


在一些發(fā)達(dá)國家,體育旅游所創(chuàng)造的價(jià)值約占旅游總收入的25%。與之相比,我國體育旅游約占旅游業(yè)年產(chǎn)值的大約5%,因此我國的體育產(chǎn)業(yè)還有很大的發(fā)展前景。


二、打破瓶頸求發(fā)展


北京大學(xué)體育產(chǎn)業(yè)研究中心主任何文義認(rèn)為,目前我國體育小鎮(zhèn)發(fā)展主要面臨以下三個(gè)瓶頸:一是經(jīng)驗(yàn)不足,產(chǎn)業(yè)融合難度較大。目前尚未出現(xiàn)一個(gè)運(yùn)營成功的標(biāo)桿式體育小鎮(zhèn)成熟模式,國際經(jīng)驗(yàn)可借鑒但無法照搬。特色小鎮(zhèn)中的地產(chǎn)、旅游、體育、社區(qū)、產(chǎn)業(yè)園等行業(yè)分屬不同的主管部門管理,融合需要更高一級管理部門才能協(xié)調(diào)。二是內(nèi)容創(chuàng)新不足,核心特色資源甄選與創(chuàng)新不易,同時(shí)缺乏優(yōu)秀體育文化項(xiàng)目落地。三是人才不足,我國目前還沒有專門培養(yǎng)運(yùn)營特色小鎮(zhèn)相關(guān)的綜合性體育產(chǎn)業(yè)人才的機(jī)構(gòu)。


何文義認(rèn)為,當(dāng)前體育小鎮(zhèn)的發(fā)展,應(yīng)該堅(jiān)持以政府為主導(dǎo),以企業(yè)為主體的模式。


特色小鎮(zhèn)“去地產(chǎn)化”正被越來越多的專家學(xué)者提醒,而在何文義看來,特色小鎮(zhèn)不應(yīng)該“去地產(chǎn)化”,特色體育小鎮(zhèn)具有使地產(chǎn)升級的功能,特色小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)里包含地產(chǎn)產(chǎn)業(yè),有地產(chǎn)的商業(yè)模式,體育賽事活動是特色小鎮(zhèn)的核心和靈魂,地產(chǎn)的收益可以彌補(bǔ)賽事,賽事啟動前期是不盈利期,需要用地產(chǎn)增值的資金進(jìn)行孵化。所以何文義不認(rèn)為特色小鎮(zhèn)要去地產(chǎn)化。


何文義在接受采訪時(shí)強(qiáng)調(diào),運(yùn)動休閑特色小鎮(zhèn)的建設(shè)要盡可能依托現(xiàn)有資源來開展體育運(yùn)動,盡量避免憑空建造一個(gè)破壞現(xiàn)有環(huán)境的體育空間。



三、模式設(shè)計(jì)


在體育特色小鎮(zhèn)探索開發(fā)過程中,以體育產(chǎn)業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)的整合、就業(yè)人口及休閑化消費(fèi)的聚集、配套設(shè)施及服務(wù)的基礎(chǔ)為依托,一些體育產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)也在探索體育特色小鎮(zhèn)的綜合開發(fā)結(jié)構(gòu)與運(yùn)營模式。


目前,行業(yè)內(nèi)對體育旅游的深度研究較為缺乏,產(chǎn)品供給結(jié)構(gòu)性短缺,難以有效滿足廣大消費(fèi)者在體育旅游、休閑方面的需求。為此,體育行業(yè)、企業(yè)應(yīng)著重改善供給,提供更多熱門的體育產(chǎn)品,同時(shí)要有創(chuàng)新精神,讓旅游、休閑和體育實(shí)現(xiàn)更高程度融合,以增加旅游本身的刺激性、趣味性、觀賞性、參與性和體驗(yàn)性。


國外經(jīng)驗(yàn)表明,山地戶外、水上運(yùn)動、冰雪運(yùn)動和高爾夫運(yùn)動等占整個(gè)運(yùn)動休閑市場的80%,而這些產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,離不開高質(zhì)量、高水準(zhǔn)的軟硬件服務(wù)。如果沒有資本進(jìn)入促成體育旅游休閑市場升級,體育旅游休閑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展將遙遙無期。因此,業(yè)內(nèi)專家建議體育產(chǎn)業(yè)與資本市場必須打通,資本的介入、從業(yè)者的創(chuàng)新思維是讓中國體育旅游實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級的關(guān)鍵。


此外,專家也指出,體育特色小鎮(zhèn)應(yīng)實(shí)現(xiàn)以企業(yè)為主體,政府提供服務(wù)。體育特色小鎮(zhèn)的項(xiàng)目建設(shè),要通過要素整合和資源整合,突破原有的項(xiàng)目推進(jìn)和開發(fā)時(shí)序,導(dǎo)入成功的結(jié)構(gòu),由后端導(dǎo)入到前端,從前期的規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)入到EPC導(dǎo)入、運(yùn)營導(dǎo)入以及投融資導(dǎo)入,最后形成整套的運(yùn)營模式結(jié)構(gòu),從而為旅游休閑及特色小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)及落地運(yùn)營提供全產(chǎn)業(yè)鏈整合服務(wù),提升相關(guān)項(xiàng)目的有效落地。


推薦閱讀:特色小鎮(zhèn)要有產(chǎn)業(yè)做支撐,不能徒有虛名! 》》》

聯(lián)系我們
全國咨詢熱線:
028-85283888

地址:成都市科華北路62號力寶大廈北樓

Copy @ 2019  新盛唐集團(tuán)  版權(quán)所有   蜀ICP備06000706號-1

技術(shù)支持:中聯(lián)無限