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2017年是特色小鎮(zhèn)的建設(shè)元年，一切才剛剛開始。國家三大部委的“到2020年培育1000個特色小鎮(zhèn)” ，PPP產(chǎn)業(yè)的深度開發(fā)融合，區(qū)域經(jīng)濟資源結(jié)構(gòu)性調(diào)整的普及……多種政策催生了特色小鎮(zhèn)的迅猛發(fā)展。那么該如何解讀正在迅猛發(fā)展的“特色小鎮(zhèn)”呢?

8月22日，由金誠集團主辦的2017特色小鎮(zhèn)建設(shè)與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展高層研討會在北京釣魚臺國賓館召開。金誠集團董事長韋杰先生和全國最權(quán)威的專家對話，深度解析時代最強音。我們在全程參與研討會的同時，也有幸采訪到了韋董。新盛唐集團為大家詳細解讀這次采訪的內(nèi)容，希望大家可以參考!

一、解讀誤區(qū)：特色小鎮(zhèn)不是地方債，更不是變相地產(chǎn)

如今，乘著政策的東風(fēng)，許多特色小鎮(zhèn)被打造或設(shè)計出來，或缺乏長遠規(guī)劃，或盲目跟風(fēng)、大干快上，或為了特色而特色，或變成了地方政府的政績工程，或打著“特色小鎮(zhèn)”旗號圈地搞房地產(chǎn)開發(fā)…

對于這種情況，特色小鎮(zhèn)的重點在于“特色”，特色的商業(yè)模式，特色的發(fā)展規(guī)劃，在形態(tài)上“小而美”、在機制上“新而活”、在配套上“全而優(yōu)”、在產(chǎn)業(yè)上“專而強”。特色小鎮(zhèn)可以是“山色湖光步步隨，古今難畫亦難詩”的旅游小鎮(zhèn)，可以是“宜居宜業(yè)宜游宜文”的人文小鎮(zhèn)，還可以是專注高新領(lǐng)域的的智慧小鎮(zhèn)。一定要明確，“特色小鎮(zhèn)不是地方債，更不是變相地產(chǎn)”!

二、發(fā)展理念：樹特色小鎮(zhèn)典范，產(chǎn)業(yè)為王，優(yōu)勢再造

如何“找尋特色、打造特色、擁有特色”，如何突出小鎮(zhèn)特色?這或許是特色小鎮(zhèn)的“知行合一”中最難解決的“行”的問題。

在特色小鎮(zhèn)的打造上堅持“產(chǎn)業(yè)為王，優(yōu)勢再造”，金誠構(gòu)建的58個獨具生命力的特色小鎮(zhèn)便是因此理念而發(fā)展壯大。希望在整個特色小鎮(zhèn)的建設(shè)里面，以整個產(chǎn)業(yè)升級、產(chǎn)業(yè)運營、產(chǎn)業(yè)投資為主線，同時考慮配套的整體產(chǎn)業(yè)的運行。

三、產(chǎn)業(yè)價值：引領(lǐng)行業(yè)走進3.0版本，助力中國夢

目前，主流觀點認(rèn)為，中國的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)已經(jīng)進入2.0版本，其明顯特征是精英化和差異化的需求提升。那么，在新需求下，該如何實現(xiàn)“特色小鎮(zhèn)”的價值呢?

特色小鎮(zhèn)融合了“PPP+產(chǎn)業(yè)化+金融化”的優(yōu)勢，既有豐富的產(chǎn)業(yè)，也有快速發(fā)展的，實際落地的實體經(jīng)濟，打造的是融合“PPP+產(chǎn)業(yè)化+金融化”的小鎮(zhèn)投資、建設(shè)、運營的全生態(tài)鏈小鎮(zhèn)，并通過第三產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)、第一產(chǎn)業(yè)的互聯(lián)發(fā)展，不斷擴大小鎮(zhèn)網(wǎng)絡(luò)的輻射范圍與影響力。

特色小鎮(zhèn)的終極價值是推動中國整個新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，從而實現(xiàn)“中國夢”!那么，就要與國家“一帶一路”戰(zhàn)略相結(jié)合，與國家生態(tài)文明建設(shè)戰(zhàn)略相結(jié)合，與國家脫貧攻堅戰(zhàn)略相結(jié)合，讓特色小鎮(zhèn)走進3.0版本，充分融合中國現(xiàn)有的城市和農(nóng)村資源，實現(xiàn)跨越式發(fā)展，真正成為產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的“發(fā)動機”。

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