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在新型城鎮(zhèn)化的進(jìn)程中，各個(gè)地方都在探索城鎮(zhèn)化的新方向，然而有一種智慧城市的模式頗受大家的歡迎，并在海南三亞，以“微城市•慧生活——解構(gòu)城市運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新模式”主題論壇率先拉開(kāi)帷幕。論壇現(xiàn)場(chǎng)，政府領(lǐng)導(dǎo)、專(zhuān)家學(xué)者、地產(chǎn)業(yè)界領(lǐng)袖及上百名業(yè)內(nèi)嘉賓齊聚一堂，共敘智慧城市發(fā)展前景、探討城鎮(zhèn)化的新方向和新路徑。新盛唐集團(tuán)為大家整理了專(zhuān)家們的發(fā)言，希望大家可以參考!

論壇主題演講環(huán)節(jié)，中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)智慧城市聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室首席科學(xué)家萬(wàn)碧玉、物聯(lián)軟通信息技術(shù)有限公司總經(jīng)理陳海勇、羅牛山集團(tuán)信息中心總經(jīng)理張志強(qiáng)、中建新塘(天津)投資發(fā)展有限公司總經(jīng)理陳伯君分別進(jìn)行了精彩發(fā)言。

一、萬(wàn)碧玉：智慧城市自上而下落地困難，建議自下而上推進(jìn)

萬(wàn)碧玉博士介紹了智慧城市建設(shè)現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)，他指出國(guó)內(nèi)城市規(guī)模過(guò)大、城鎮(zhèn)化速度過(guò)快帶來(lái)了諸如水循環(huán)不暢、能源短缺、交通擁堵等一系列城市問(wèn)題，而智慧城市建設(shè)對(duì)于解決這些問(wèn)題有重要意義，但面臨著資金短缺、政府自上而下落地困難、缺乏其它建設(shè)主體、信息化技術(shù)問(wèn)題等亟待明確、解決的核心問(wèn)題。因此，他建議智慧城市要從下而上、由具備資金和技術(shù)能力的企業(yè)推進(jìn)。

二、陳海勇：中建智慧微城市自下而上推進(jìn)，探索落地可行性

陳海勇先生代表中建智慧微城市建設(shè)的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)物聯(lián)天下，向與會(huì)嘉賓介紹了中建智慧微城市的創(chuàng)新及落地，他指出智慧微城市致力于通過(guò)智慧城市的手段與方法實(shí)現(xiàn)內(nèi)部資源配置均等化、資源共享最大化，以解決城市過(guò)大、城鎮(zhèn)化過(guò)快導(dǎo)致等一系列不均衡問(wèn)題;通過(guò)搭建信息平臺(tái)及廣泛引入O2O實(shí)現(xiàn)一站式服務(wù)，用復(fù)合互聯(lián)互通的方式解決塘沽灣未來(lái)15萬(wàn)居民的安全、養(yǎng)老、醫(yī)療、教育、購(gòu)物等一系列需求，實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)創(chuàng)新、配套創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)新、運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新，從而改變?nèi)司迎h(huán)境和生活方式。

三、張志強(qiáng)：以技術(shù)信息化手段構(gòu)建智慧微城市閉環(huán)

張志強(qiáng)先生從技術(shù)可行性角度介紹了智慧微城市的后臺(tái)構(gòu)建及發(fā)展藍(lán)圖，他指出智慧微城市把醫(yī)療、交通、教育等方面的信息化解決方案在城市內(nèi)部形成了一個(gè)有機(jī)結(jié)合體，以微城市為空間載體，將科技、互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)與云計(jì)算有機(jī)結(jié)合，為居民提供微服務(wù)，從而構(gòu)建智慧城市的閉環(huán)。

四、陳伯君：中建微城市實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈下的一二三級(jí)聯(lián)動(dòng)，創(chuàng)新城市運(yùn)營(yíng)模式

陳伯君先生代表智慧微城市的建設(shè)主體中建新塘，向各界嘉賓介紹了中建智慧微城市的特征、價(jià)值與模式創(chuàng)新、及其對(duì)新型城鎮(zhèn)化的借鑒意義，他指出中建微城市以塘沽灣項(xiàng)目為載體，致力于通過(guò)技術(shù)手段改變生活，將人、自然、生產(chǎn)方式結(jié)合起來(lái)，實(shí)現(xiàn)智慧農(nóng)業(yè)、安防、購(gòu)物及醫(yī)療的一站式、定制化服務(wù)，這是微城市對(duì)當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)升級(jí)及價(jià)值創(chuàng)新。

其次，中建微城市依托塘沽灣項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了運(yùn)營(yíng)模式的創(chuàng)新，站在全產(chǎn)業(yè)鏈角度進(jìn)行城市開(kāi)發(fā)建設(shè)，中建內(nèi)部實(shí)現(xiàn)了“四位一體”聯(lián)動(dòng)，外部打通了“一二三級(jí)聯(lián)動(dòng)”開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，塘沽灣項(xiàng)目采取政企合作的開(kāi)發(fā)模式，由政府讓渡部分非核心職能，采取充分授權(quán)的方式使中建進(jìn)入土地一級(jí)整理，進(jìn)而進(jìn)入城市綜合運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域，而中建充分利用自身的資金實(shí)力和專(zhuān)業(yè)能力參與投資建設(shè)，為智慧微城市及產(chǎn)業(yè)落地提供有力平臺(tái)和資金保障。

五、顧云昌：要研究通過(guò)智慧城市落地讓新型城鎮(zhèn)化走上健康道路

好的城市化是想辦法讓城市可持續(xù)發(fā)展，健康的成長(zhǎng)。目前為止，更高的層面是智慧城市。無(wú)論如何，城市最后是落到人的身上，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為居住者打造新的生活方式、新的居住空間，而它應(yīng)該是充滿(mǎn)著智慧的、生態(tài)化的、智能化的、可持續(xù)發(fā)展的。我們要研究如何一步步的，通過(guò)智慧城市的打造讓新型城鎮(zhèn)化走上健康的道路。

六、郭瑩輝：智慧城市要解決理念層、技術(shù)層和利益層三個(gè)問(wèn)題

第一是理念層，政府作為指導(dǎo)方，對(duì)智慧城市實(shí)現(xiàn)的功能、追求、目標(biāo)是什么?這個(gè)問(wèn)題是政府作為發(fā)標(biāo)方，企業(yè)作為投標(biāo)方，必須解決的務(wù)實(shí)問(wèn)題。第二是技術(shù)層，包括如何運(yùn)用技術(shù)體系、設(shè)備硬件實(shí)現(xiàn)資源的互聯(lián)互通共享。第三是利益層，運(yùn)營(yíng)商要通過(guò)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商、居民和政府的三方利益，對(duì)運(yùn)營(yíng)商來(lái)說(shuō)最大的問(wèn)題是發(fā)生了增量成本，政府與運(yùn)營(yíng)商的合同如何約定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收問(wèn)題。

七、閻峰：智慧城市缺乏商業(yè)模式，以微城市為打造單元尋求解決策略

2011年IBM提出智慧城市之后，智慧城市雨后春筍般出現(xiàn)，但日后的探索只解決了智慧城市的評(píng)價(jià)體系，卻沒(méi)有解決另一個(gè)核心問(wèn)題，即智慧城市缺乏成熟的商業(yè)模式。智慧城市一般由政府主導(dǎo)，缺少盈利模式推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展，致使智慧城市的落地非常困難。

物聯(lián)天下與中建合作，尋找城市有機(jī)的組成單元作為打造單元，微城市就是這樣的單元，基本定義是單元式的、細(xì)胞式的、可內(nèi)部生長(zhǎng)、可自我優(yōu)化、擁有獨(dú)立的交通體系和城市的供應(yīng)體系，并延伸至更廣泛的需求。從人口、規(guī)劃、用地面積等方面來(lái)看，塘沽灣是非常合適的微城市單元。在這樣的城市形態(tài)下，中建作為運(yùn)營(yíng)商，自下而上、可落地的方式推進(jìn)智慧微城市的打造，實(shí)現(xiàn)價(jià)值更大化。

八、李曉東：智慧城市手段可以將大城市人口吸引回三四線(xiàn)城市嗎?

新一屆政府上臺(tái)之初，把城鎮(zhèn)化提到了非常高的程度，希望把大量的人口從農(nóng)村解放到三、四線(xiàn)城市，而實(shí)際上的實(shí)行，如果沒(méi)有政府干預(yù)，全世界最后走的都是大城鎮(zhèn)化。開(kāi)發(fā)商受政府影響，在郊區(qū)規(guī)劃了很多小城鎮(zhèn)，但使用者并不買(mǎi)賬，他情愿到北京、上海住群租房，因?yàn)槿耸紫仁且畹?，你住在小城?zhèn)里，不能天天在家里面上網(wǎng)，還要有其它的生活。我們要探索的是，如何把在大城市的人再吸引回去，智慧城市是不是可以實(shí)現(xiàn)這樣的訴求。

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