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隨著對(duì)于特色小鎮(zhèn)的逐漸熟悉，各方有志于從事小鎮(zhèn)制造的力量開(kāi)始面對(duì)現(xiàn)實(shí)。不管出發(fā)點(diǎn)是什么，大家都開(kāi)始回歸對(duì)于產(chǎn)業(yè)的關(guān)注。那么特色小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)應(yīng)該如何落地呢?新盛唐集團(tuán)為大家詳細(xì)解讀，希望大家可以參考!

一、特色不夠用了

我們長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)于師出有名的重視，加上必須有數(shù)額和名額的時(shí)代背景，演變成了一個(gè)搶注商標(biāo)般的取名熱潮。你總不好意思在我這個(gè)云計(jì)算小鎮(zhèn)旁邊再搞一個(gè)云計(jì)算小鎮(zhèn)吧，那你只好去旁邊做一個(gè)大數(shù)據(jù)小鎮(zhèn)。

走出城市外的地域性特點(diǎn)顯然需要一個(gè)與城市這個(gè)龐大的人類文明聚集地相抗衡的重要出路。然而，即使是在互聯(lián)網(wǎng)+這個(gè)分散性、附加性極強(qiáng)的前提下，尋找相關(guān)的產(chǎn)業(yè)和企業(yè)在仍然比較貧瘠的產(chǎn)業(yè)區(qū)域立足發(fā)展，仍然是一件頗具難度的工作。

浙江的產(chǎn)業(yè)選擇首先強(qiáng)調(diào)的是“特而強(qiáng)”，依據(jù)浙江本身的產(chǎn)業(yè)發(fā)展階段特點(diǎn)，專攻了七大產(chǎn)業(yè)方向和歷史經(jīng)典產(chǎn)業(yè)，適用于浙江的轉(zhuǎn)型加創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)調(diào)整任務(wù)和基礎(chǔ)條件。

而對(duì)于推廣到中部甚至西部地區(qū)，一味跟隨東部搬弄智能，數(shù)據(jù)，高端裝備，金融，未必能夠得到當(dāng)?shù)刭Y源支持，未必能夠提升原有產(chǎn)業(yè)。相對(duì)于很多高新特強(qiáng)的炫目產(chǎn)業(yè)，原有地域連低舊俗弱都還沒(méi)有做好做穩(wěn)呢，就要跑步進(jìn)入新興產(chǎn)業(yè)了嗎?利用原有資源和現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)，結(jié)合新技術(shù)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行創(chuàng)新、提升，看起來(lái)是更切實(shí)際的道路。

二、有中做強(qiáng)的新“彈性專精”

2015年與清華規(guī)劃院徐健總建筑師一行在保定市某縣考察時(shí)注意到，原有的村民們發(fā)展起來(lái)的毛絨玩具廠區(qū)，分化為幾個(gè)不同的組團(tuán)。從一開(kāi)始依賴于批發(fā)商、采購(gòu)商訂單過(guò)渡到絕大多數(shù)依靠電商平臺(tái)進(jìn)行下單、發(fā)貨、反饋、收銀。同時(shí)依據(jù)大量的信息反饋，村民發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的不足和客戶的需求變化，開(kāi)始主動(dòng)改進(jìn)玩具的樣貌，這逐漸促發(fā)了毛絨玩具的設(shè)計(jì)板塊。

這個(gè)小模型是很鄉(xiāng)土的內(nèi)容，事實(shí)上，這個(gè)產(chǎn)業(yè)路徑不是新生事物。在二戰(zhàn)后的意大利南部曾經(jīng)利用本地居民的良好設(shè)計(jì)天賦和手工制品的傳統(tǒng)，走出了一條提高小型手工生活品、藝術(shù)品的制作銷售振興之路，來(lái)填補(bǔ)了戰(zhàn)后工業(yè)的衰落，為此曾經(jīng)被給予了“第三意大利”的產(chǎn)業(yè)現(xiàn)象名詞。之后的日本、臺(tái)灣在文化創(chuàng)意手工制作方面殊途同歸，現(xiàn)在大多用“彈性專精”來(lái)概括這一類的本土化制造業(yè)振興。

當(dāng)初的彈性和產(chǎn)量受限于當(dāng)時(shí)的訂單方式，如今的彈性在龐大海量的即時(shí)下單、遠(yuǎn)程下單的電子平臺(tái)上得到了大量擴(kuò)張的可能性。在互聯(lián)時(shí)代下的新的彈性專精，想必會(huì)迎來(lái)優(yōu)于半世紀(jì)前的天時(shí)地利。

這個(gè)模型雖然簡(jiǎn)單，但是符合著產(chǎn)業(yè)提升，在地居住，利用新時(shí)代新技術(shù)的特點(diǎn)，這就是一個(gè)新的人居聚落的“特色”所在。

三、無(wú)中生有的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

無(wú)中生有的產(chǎn)業(yè)往往具備新事物的高增長(zhǎng)、高附加特性，在基礎(chǔ)條件特別好或者基礎(chǔ)條件已經(jīng)特別特別特別差的區(qū)域都能夠有機(jī)會(huì)展開(kāi)實(shí)踐。

那么，如何從無(wú)到有來(lái)一個(gè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃呢?

一個(gè)有利于產(chǎn)業(yè)生長(zhǎng)，小規(guī)模聚集，從產(chǎn)業(yè)鏈到產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈的變革基礎(chǔ)還是有一些自己的規(guī)律——建立產(chǎn)業(yè)生態(tài)代替產(chǎn)業(yè)鏈，產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)升級(jí)單獨(dú)產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

為什么要改變以往建立產(chǎn)業(yè)鏈上下游作為產(chǎn)業(yè)集聚的唯一形態(tài)呢?單一性太強(qiáng)了!容易形成大企業(yè)主導(dǎo)的蟒蛇型排他產(chǎn)業(yè)區(qū)域。而產(chǎn)業(yè)生態(tài)則不拘泥于規(guī)?；?，符合互聯(lián)網(wǎng)下的平等共享優(yōu)勢(shì)，易于形成狼群式產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。而產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，則是蟒蛇與狼群兼具的可能。

四、產(chǎn)業(yè)類型學(xué)引導(dǎo)空間土地規(guī)劃模式

即便是審慎的嘗試，也并不是沒(méi)有自己的核心規(guī)律和特點(diǎn)，只是這些特點(diǎn)其實(shí)很簡(jiǎn)單，地塊的整合和碎片化結(jié)合，打破原有的大尺度片區(qū)功能分區(qū)。如果我們還不能混合地塊屬性，那么試試看小地塊多屬性的加大交叉接鄰。

對(duì)于目前置于小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)科技先導(dǎo)區(qū)域，針對(duì)企業(yè)的規(guī)劃前瞻。應(yīng)該努力放寬頻譜，在有可能的地區(qū)保留蟒蛇和狼群兩種企業(yè)發(fā)展的可能性，提供適合兩種企業(yè)文化氛圍生長(zhǎng)的空間特點(diǎn)。利用街道劃分的，能夠各自單獨(dú)使用的中大型企業(yè)占據(jù)式的、互相獨(dú)立的地塊，以及多個(gè)小微企業(yè)共用，建筑間預(yù)留適合加強(qiáng)人員交流空間的緊縮式地塊模式，還有適合快速接引展開(kāi)的眾創(chuàng)空間，街巷式創(chuàng)業(yè)社區(qū)。

產(chǎn)業(yè)落地的土地模式，在上述三個(gè)科技區(qū)域中得到了表現(xiàn)。從一到三分別是

1、校園式：獨(dú)立的成片的區(qū)域，與城市環(huán)境交融性差，內(nèi)部交通對(duì)外開(kāi)放性較弱，內(nèi)部功能自成體系。

2、集群式：教育、科研機(jī)構(gòu)和大量的公司在一定范圍內(nèi)集聚，通過(guò)一些道路劃分成幾塊街區(qū)。街區(qū)內(nèi)均為教育、科研、辦公等用地，與周圍建筑較為隔離。

3、嵌入式：科技建筑和機(jī)構(gòu)是片區(qū)的一部分。該類區(qū)域周邊有各類基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施，大學(xué)、科研機(jī)構(gòu)、企業(yè)有機(jī)的嵌入到城市片區(qū)內(nèi)。

五、如何落地產(chǎn)業(yè)方面的空間規(guī)劃格局?

特色小鎮(zhèn)需要產(chǎn)業(yè)核心，產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)，產(chǎn)業(yè)支撐。既不能蛙跳式實(shí)現(xiàn)新的地域布局，也不能獲取新的土地價(jià)值發(fā)展差值。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)的分散化，小型化，鄉(xiāng)鎮(zhèn)化可以成為合理的實(shí)現(xiàn)途徑。但是，過(guò)去的五年中，良莠不齊的各種產(chǎn)業(yè)園區(qū)使得自身的聲譽(yù)受到很大懷疑。以至于，特色小鎮(zhèn)常常主動(dòng)地要在宣言中，與產(chǎn)業(yè)園區(qū)保持距離。這種疏離值得惋惜和擔(dān)憂，離開(kāi)了用園區(qū)方式著陸是自棄武功的誤解。

這個(gè)雙方的誤解，根本上源于從前工業(yè)用地，還有一部分教育科研用地的多樣使用實(shí)現(xiàn)問(wèn)題。而在小鎮(zhèn)領(lǐng)域，其土地的屬性甚至還遠(yuǎn)不如從前的工業(yè)用地來(lái)得清晰明確。如果不能順利完成收儲(chǔ)，進(jìn)入總規(guī)圖紙范疇，那么甚至輪不到討論權(quán)屬銷售切分抵押?jiǎn)栴}，連有沒(méi)有權(quán)屬，權(quán)屬歸誰(shuí)都還是未知數(shù)。

然而這一切不能成為開(kāi)展工作的障礙，入駐產(chǎn)業(yè)主體的不確定性和承接土地屬性的不肯定性是難以回避的。但新的領(lǐng)域的不確定性帶來(lái)的模糊也許同時(shí)帶來(lái)的是新的規(guī)劃審視視角，能給我們過(guò)去的產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)啟發(fā)和松綁。

事實(shí)上多變的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃還不是最糟糕的，更糟糕的是也許還沒(méi)有產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，空間規(guī)劃師就得先開(kāi)始路網(wǎng)地塊，景觀水景的修規(guī)了。好在，通過(guò)歸納能夠用一個(gè)類型學(xué)的方式來(lái)取得彈性。

1、蟒蛇

在美國(guó)的東部和西部產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)發(fā)展中，波士頓附近的128公路和舊金山附近的硅谷地區(qū)都有著長(zhǎng)足的交替起落的歷史進(jìn)程。

在《地區(qū)的優(yōu)勢(shì)》一書中，詳細(xì)的描述了兩地兩種不同的企業(yè)構(gòu)成形式和企業(yè)文化。作者在回顧20世紀(jì)后半葉的發(fā)展歷程后，認(rèn)為東部的波士頓文化下的企業(yè)有著一種大型公司特有的封閉的、自成體系的、強(qiáng)調(diào)內(nèi)部忠誠(chéng)和完善而缺乏企業(yè)間交流協(xié)作的企業(yè)氛圍。

2、狼群

而西部的硅谷從開(kāi)端到中興到危機(jī)再到重振，都表現(xiàn)出了舊金山特有的小公司集成化、熱情、敏感、非正式交流頻繁，有著強(qiáng)大的民間式的科技人員共同體的發(fā)展道路。過(guò)去的幾十年中，硅谷曾經(jīng)一直以小型化、街區(qū)化、社區(qū)化、交叉化、融合度高作為自己企業(yè)集群的特點(diǎn)。

已經(jīng)城區(qū)化的科技區(qū)內(nèi)，有著相對(duì)密度較大，空間緊縮，并且往往街巷化，自發(fā)或自覺(jué)地保留著眾多能夠利于交流的城市開(kāi)放空間和咖啡店面。街頭咖啡等非正式交流場(chǎng)合成為了很多不同企業(yè)的科研共同體形成和交流的地方，企業(yè)之間的合作溝通很頻繁并被視為再正常不過(guò)的現(xiàn)象。

在硅谷曾經(jīng)有驕傲的傳言是，在這里換個(gè)公司工作甚至都不需要換停車位。

這樣的氛圍下，產(chǎn)生了敏感的技術(shù)革新能力，多樣化的企業(yè)群形成了一個(gè)系統(tǒng)協(xié)作生態(tài)。大小公司在一個(gè)社區(qū)化的、綜合化的地域內(nèi)雜然相處。路網(wǎng)密度大，地塊劃分相對(duì)模糊。建筑布局小型多樣，街道化明顯。我們把這種企業(yè)群體的組成模式和空間特點(diǎn)稱為狼群式。

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