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簡單來說，第四代住房的主要特征是——每層都有公共院落，每戶都有私人小院及一塊幾十平米的土地，可種花種菜、遛狗養(yǎng)鳥，可將車開到每層樓上的住戶門口，建筑外墻長滿植物，人與自然和諧共生。新盛唐集團(tuán)為你詳細(xì)講解第四代住房的主要特征，希望大家可以參考！

很多人擔(dān)心樹木綠植多了，平日護(hù)養(yǎng)是個大問題，而對于第四代住宅，專家們已經(jīng)想好了相應(yīng)的對策——

第四代住房所涉及的花草樹木的養(yǎng)護(hù)澆灌，是采用自動滴灌系統(tǒng)(這是一個很成熟的技術(shù))進(jìn)行自動澆灌，住戶只需要每兩三個月修剪一次枝葉即可，每家每戶綠化院子的成本大概是每平方米500元左右。

在設(shè)計(jì)方案中，所有院子的混凝板都是下沉板上翻梁，就像衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)一樣。

第四代住房將給我們的生活帶來怎樣的改變?

專家總結(jié)了這9大創(chuàng)新優(yōu)勢：

1、徹底改變目前鳥籠式的居住環(huán)境

每層樓內(nèi)都有一條街巷和一座公共院落，房屋都建在街巷兩邊或院落四周，人們就如同住在傳統(tǒng)的四合院里，繼續(xù)著鄰里和諧的健康生活模式。

2、每家都有一座私人小院

除了建筑外墻長滿的植物外，每家還有一座兩層樓高的空中室外私人小院及一塊幾十平的土地，可種樹、種花、種菜、遛狗、養(yǎng)鳥……使住在繁華城市中心的人們實(shí)現(xiàn)“家園”和“回歸大自然”的夢想。

特別說明：為避免出現(xiàn)每家人的主要房間都被大陽臺遮擋而成為黑房子、上下層住戶之間可相互對望無私密性、左右鄰居可攀爬翻越無安全感，以及植物養(yǎng)護(hù)成本高昂需住戶承擔(dān)，但住戶并無法實(shí)際享用等諸多缺陷弊端，第四代住房采用多項(xiàng)創(chuàng)新方法，綜合考量，才將陽臺做高做大，給居住用戶帶來真正的便利。

3、開啟空中停車時(shí)代

住戶車輛及訪客車輛都可通過小區(qū)外圍道路及智能載車系統(tǒng)，一分鐘內(nèi)即可開到所去任何樓層的公共院落里，停在所去屋前的停車位上，方便了人們回家停車和駕車出行，徹底解決了住戶停車難問題。

4、不再建地下停車場

只開挖主樓的基礎(chǔ)部分做人防層及布置設(shè)備，不用再往下大開挖兩三層建停車埸，可節(jié)省90%的地下工程量，縮短工期。

5、使房屋面積憑空增值15%以上

住戶從載人電梯出來即在所去樓層的室外街巷里，從街巷直接進(jìn)出自家大門，沒有了傳統(tǒng)的電梯廳及過道，減少了公攤，使房屋公攤面積下降到10%以下，這是了不起的創(chuàng)新成果。

6、不增加占地和建筑成本

它可建設(shè)高層、中高層、多層等所有建筑和所有戶型及大小面積，可采用框架、框剪、鋼構(gòu)等任何建筑形式;容積率可建到1.0一6.0，它建“空中街巷、空中停車及每層公共院落”的成本，與大開挖建“地下室停車場”的成本基本相當(dāng)，甚至還略有減少。

7、使投入與產(chǎn)出比發(fā)生質(zhì)的變化

即投入普通建筑的占地和建造成本，卻得到比別墅更好的房子。

8、具有非凡品質(zhì)，卻可造福億萬百姓

它與別墅一樣都有家有院，但卻可建在城市中心任何地方，更方便人們上班、上學(xué)、休閑、醫(yī)療和出行，同時(shí)它比別墅居住更安全、更私密、視野更廣闊、不荒涼和更有生活氣息!

9、更適宜人類居住

第四代住房擁有多項(xiàng)原創(chuàng)核心技術(shù)，其中任何一項(xiàng)都將顛覆傳統(tǒng)的住房模式，都將使人驚嘆不已，因此被業(yè)界譽(yù)為“中國第五大發(fā)明”!

它將徹底改變城市鋼筋水泥林立的環(huán)境風(fēng)貌，徹底改變第三代住房鳥籠式的居家環(huán)境，使家變成家園，使城市變成森林，使人類居住與自然完美契合并和諧共生!

隨著時(shí)代的發(fā)展，福瑞至控股旗下的一生約智慧生態(tài)體系將為我們的第四代建筑增加更多人性化因素，讓人們離夢想中的生活越來越近，空中庭院房，每層都有公共院落，每戶都有私家小院，可種花種菜遛狗，直接將車開到30層樓家門口!