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中立地產(chǎn)：寫字樓從單一的單體樓形式走向多元化 
 中立地產(chǎn)

    隨著城市發(fā)展，人們的生活節(jié)奏不斷加快，辦公方便、寫字樓舒適固然重要，但生活便利也不容忽視。經(jīng)過多年的發(fā)展，寫字樓已從單一的單體樓形式慢慢走向多元化。最近在多座大型shopping mall旁可以看到一座座寫字樓拔地而起。其中“天河城+粵海天河城大廈”，“正佳廣場+廣晟大廈”，“中華廣場+中華國際中心最具代表性。優(yōu)質的寫字樓與聚集人氣的shopping mall相互結合， shopping mall為白領們在忙碌的工作之余提供便捷的購買方式，生活時尚、飲食、購物一應供全。而寫字樓為shopping mall帶來穩(wěn)定而優(yōu)質的客源，兩者相輔相承，將雙方的功能發(fā)揮得淋漓盡致。

    繼粵海天河城大廈，廣晟大廈，中華國際中心后，在珠江新城推出又一全新的“商業(yè)+寫字樓”形式——南天商務大廈。南天商務大廈位于珠江新城發(fā)展最成熟的西區(qū)，匯聚地鐵3號線與5號線，交通十分便利。首批推出單位已全部租罄，應客戶要求，在上周加推二期單位，截至發(fā)稿為止，二期單位在一周時間內已租賃過半，反應熱烈。

    據(jù)中立地產(chǎn)項目部總監(jiān)文志雄分析，南天商務大廈的租賃成績之所以如此理想，除地理位置優(yōu)越軟硬件及配套優(yōu)質外，另一重要的原因是其獨特的定位與策劃思路，大膽地與商業(yè)相結合，走“商業(yè)+寫字樓”的經(jīng)營模式，因而得到了不少大中型企業(yè)的支持。

　　隨著寫字樓的發(fā)展以及人們對寫字樓需求的不斷提高，寫字樓將會與更多的商業(yè)形態(tài)相結合以滿足某類特定企業(yè)的需求。相信不久的未來走俏市場的將會是“寫字樓+專業(yè)市場”，“寫字樓+酒店”，“寫字樓+休閑、娛樂場所”。寫字樓從此不再寂寞。